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Calculado sobre 525 propiedades activas al 13/07/2026. Se utilizan medianas para reducir el impacto de valores atípicos en ventas y alquileres publicados.
Valores en USD
Precio mediano alquiler
ARS 800.000
Precio mediano por m²
1.095,238 / m²
Expertos inmobiliarios de Tandil responden tus dudas sobre el mercado.
Es una pregunta tal vez un poco amplia, ya que depende del cliente, de su pedido y su presupuesto, pero me enfocaría en la zona pasando la Ruta 226, Campus Universitario, El Paraíso, La Rural, son zonas que están creciendo mucho hoy en día.
— Lorena González, Mat. 1563
Todo depende de la calidad constructiva. Podemos ver propiedades a estrenar que en realidad no fueron construidos de la mejor manera, ni con los mejores materiales, y empiezan a tener muchos problemas relacionados a lo constructivo. Como por ejemplo, los techos, que no estén bien cubiertos, que las babetas no estén bien puestas. Hay muchas cuestiones que por ahí cuando hacen algo muy rápido lo dejan al azar. Pero también hay cosas a estrenar que están en buen estado, que fueron bien pensadas, bien hechas, con buena calidad de construcción. Con respecto a lo usado, yo creo que lo usado ya tuvo sus problemas, ya los atravesó, problemas de construcción. Y considero también que la construcción antigua es mucho mejor. Creo que los materiales de antes eran muchos mejores entonces al comprar algo usado se entra en un lugar que seguro no va a haber ese tipo de problemas.
— María Medina, Mat. 1563
El propietario no puede vender una propiedad teniendo un contrato previamente firmado con una cantidad de años a respetar. En realidad tendría que consultarlo previamente con el inquilino o poner esta cláusula antes de alquilar para que él esté sabiendo de que esa propiedad va a estar a la venta. En caso de no hacerlo, no estaría bueno que la ponga en venta mientras hay una persona viviendo en su propiedad.
— Agustina García, Mat. 1724
